{"id":246,"date":"2026-10-27T12:26:41","date_gmt":"2026-10-27T11:26:41","guid":{"rendered":"http:\/\/licenciasdeaperturamalaga.es\/?page_id=246"},"modified":"2026-10-28T13:18:27","modified_gmt":"2026-10-28T12:18:27","slug":"ruidos-en-viviendas","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/licenciasdeaperturamalaga.es\/?page_id=246","title":{"rendered":"RUIDOS EN VIVIENDAS"},"content":{"rendered":"\t\t
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RUIDOS EN VIVIENDAS<\/h2>\n\t\t\n<\/div>\n
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\n \t\t\t\"Fotograf\u00eda\t\t\n<\/div>\n
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Si sufre molestias o contaminaci\u00f3n ac\u00fastica procedente de la v\u00eda p\u00fablica, instalaciones comunitarias, actividades comerciales o inmuebles colindantes, es necesario efectuar un estudio o medici\u00f3n pericial.
Este ensayo permite determinar objetivamente si el nivel sonoro percibido rebasa los umbrales
m\u00e1ximos de protecci\u00f3n contra el ruido.

Con esta acreditaci\u00f3n t\u00e9cnica, podr\u00e1 emprender las reclamaciones administrativas comunitarias o
judicales opoortunas para proteger su derecho al descanso y a un entorno habitable
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PRINCIPALES FUENTES DE RUIDO EN ZONAS RESIDENCIALES<\/strong><\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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En esta secci\u00f3n se encuentran los focos sonoros que tratamos m\u00e1s habituales, si cree que no encuentra el suyo no se preocupe.
Tenemos muchos m\u00e1s:

- Ruido por grupo de bombeo.
- Ruido de ascensores.
- Ruido de aparatos de aire acondicionado.
- Ruido de extractores en cubierta.
- Ruido de c\u00e1maras frigor\u00edficas.
- Ruido de congeladores.
- Ruido de puertas de garaje.
- Ruidos de instalaciones de telefon\u00eda.
- Ruidos de centros de transformaci\u00f3n.
- Ruidos de t\u00faneles de lavado.
- Ruido de bares\/restaurantes en planta baja.
- Ruido por actividades ilegales.
- Ruido de persianas de actividades.
- Ruidos por arrastre de sillas.
- Ruidos por m\u00fasica.
- Ruidos por bajantes sanitarias.
- Ruidos por fiestas.
- Ruidos por secadoras.
- Ruidos por la televisi\u00f3n\/ equipo de m\u00fasica del vecino<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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PREGUNTAS FRECUENTES SOBRE RUIDO Y MEDICIONES AC\u00daSTICAS EN VIVIENDAS<\/strong><\/p>\n\t\t\n<\/div>\n

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\n \n \n \t\t\t\u00bfES V\u00c1LIDA UNA MEDICI\u00d3N REALIZADA CON LA APP DEL M\u00d3VIL?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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No. Las aplicaciones m\u00f3viles no est\u00e1n calibradas ni homologadas, por lo que ofrecen valores orientativos sin validez. Para tr\u00e1mites legales o administrativos ante el Ayuntamiento o juzgados, se exige una medici\u00f3n oficial efectuada con un son\u00f3metro certificado. <\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfCU\u00c1NTOS DECIBELIOS EST\u00c1N PERMITIDOS LEGALMENTE EN UNA VIVIENDA?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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En dormitorios, el limite en horario nocturno suele situarse en torno a los 25-30 dB, mientras que en horario diurno ronda entre los 35-45 dB seg\u00fan la ordenanza municipal. Para emisiones al ecterior o calle, el nivel general no debe rebasar los 80 dB.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfPUEDE UN RUIDO CUMPLIR LOS LIMITES LEGALES Y SEGUIR SIENDO MUY MOLESTO?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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Si. Algunos ruidos contienen bajas frecuencias o tonos puros que resultan altamente molestos para el descanso aun sin superar num\u00e9ricamente al m\u00e1ximo permitido en la normativa. <\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfD\u00d3NDE SE REALIZA EXACTAMENTE LA MEDCI\u00d3N AC\u00daSTICA DENTRO DE LA CASA?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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Se lleva a cabo en las estancias m\u00e1s afectadas por la molestia sonora, como domitorios o sal\u00f3n principal. Rara vez se realizan mediciones en ba\u00f1os o cocinas.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfD\u00d3NDE Y C\u00d3MO DEBO DENUNCIAR SI SUFRO PROBLEMAS DE RUIDO?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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Si proviene de locales, terrazas o maquinaria, la denuncia se tramita ante el Ayuntamiento adjuntando un informe pericial. Si se trata de ruidos vecinales o se busca mayor agilidad, se puede recurrir directamente a la v\u00eda judicial.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfES NECESARIO AVISAR A LA PARTE DENUNCIADA ANTES DE REALIZAR LA MEDICI\u00d3N?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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No se recomienda. Si la actividad o la persona responsable conoce el horario de la inspecci\u00f3n, podr\u00eda apagar la maquinaria o reducir el volumen, falseando la situaci\u00f3n real.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\tME MOLESTA EL RUIDO DE LA TERRAZA DE UN BAR, \u00bfTIENE SOLUCI\u00d3N?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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S\u00ed, aunque requiere un proceso formal. El ruido en terrazas se considera impacto en el medio ambiente urbano. Los Municipios tienen la obligaci\u00f3n de inspeccionar y limitar las licencias si no se respetan los objetivos de calidad ac\u00fastica residenciales.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\tOIGO EL GRUPO DE BOMBEO O EL ASCENSOR DEL EDIFICIO, \u00bfA QUI\u00c9N LE RECLAMO?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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Si la edificaci\u00f3n tiene menos de tres a\u00f1os , la responsabilidad recae en la constructora o promotora por defectos de ejecuci\u00f3n. En inmuebles m\u00e1s antiguos, la titular y responsable del mantenimiento e insonorizaci\u00f3n es la propia comunidad de propietarios.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfPOR QU\u00c9 LOS RUIDOS DE MAQUINARIA O INSTALACIONES SUENAN M\u00c1S POR LA NOCHE?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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No es que la maquinaria funcione m\u00e1s fuerte, sino que el ruido ambiental de la ciudad disminuye dr\u00e1sticamente durante la noche, haciendo que cualquier emisi\u00f3n constante sea mucho m\u00e1s perceptible y molesta.<\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n

\n \n \n \t\t\t\u00bfES LO MISMO MEDIR RUIDO QUE MEDIR VIBRACIONES?<\/strong><\/span>\n\t\t\n<\/span>\n
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No. El ruido es la presi\u00f3n sonora transmitida por el aire, mientras que las vibraciones se propagan a trav\u00e9s de la estructura (paredes y forjados). En instalaciones como motores o compresores, se deben evaluar ambos par\u00e1metros para un diagnostico correcto. <\/p>\n\t\t\n<\/div>\n\n<\/details>\n\n<\/div>\n\n<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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